Avant de louer un logement, il est important de calculer sa surface en loi Boutin

La loi Boutin s’applique depuis 2009. Elle vise les propriétaires-bailleurs qui proposent des logements et assure, aux locataires, une meilleure protection.

Que les biens soient loués vides ou meublés, ils doivent absolument faire l’objet d’un mesurage précis, réalisé en tenant compte de critères spécifiques et permettant de calculer la surface habitable.

Elle correspond à la surface plancher (superficie totale des parties dont la hauteur atteint 1,80 m et plus), déduction faite d’éléments comme les gaines, embrasures et escaliers, et de parties comme les remises, réserves, caves, greniers, vérandas, etc.

Un mesurage mal réalisé offre, aux locataires, l’opportunité de bénéficier d’une réduction de loyer.

Pour connaître la superficie précise d’un logement en loi Boutin et éviter tout litige avec des locataires, il est donc recommandé de faire appel à un expert, comme le diagnostiqueur immobilier INOVA EXPERTISE, opérationnel dans un vaste secteur autour de La Ciotat.