L’obligation de diagnostic plomb concerne tous les vendeurs et bailleurs de logements anciens

Imposé dans tout logement antérieur à janvier 1949, le diagnostic plomb s’effectue préalablement à toute signature de contrat, qu’il s’agisse vendre et louer le bien. Il permet d’informer les futurs occupants au sujet des risques sanitaires dans les biens anciens qui, souvent, contiennent des peintures au plomb.

Dans le cadre d’un diagnostic plomb, un document spécifique est rédigé, le CREP.

Il délivre des renseignements sur l’éventuelle présence de revêtements toxiques, sur le taux précis de plomb par centimètre carré, ainsi que sur les mesures pouvant être envisagées pour assainir les biens contaminés.

Grâce au diagnostic plomb et aux recommandations de l’expert, il est possible de réduire les risques d’exposition aux risques plomb, et plus particulièrement les risques de saturnisme, une maladie touchant les jeunes enfants et entraînant d’importants retards de développement.