Avant de faire visiter votre bien, pensez à réaliser son audit énergétique

À partir de janvier 2034, toute personne souhaitant vendre un logement individuel ayant obtenu une note de performance énergétique comprise entre D et G doit être mesure de présenter un rapport d’audit réglementaire aux candidats à l’achat.

Cette obligation d’audit s’applique toutefois dès avril 2023 pour les logements des classes F et G. En transmettant un rapport d’audit énergétique aux potentiels acquéreurs, le propriétaire délivre des informations essentielles sur son bien.

Le document permet notamment de connaître les travaux de rénovation énergétique à prévoir dans le bien, le coût de ces travaux, ainsi que les subventions mobilisables pour leur réalisation.

Grâce à l’audit énergétique, les personnes désireuses d’investir dans une maison individuelle ou un logement en monopropriété peuvent calculer le budget nécessaire au plus juste, en tenant compte à la fois de la valeur vénale du bien et du prix des travaux permettant son amélioration.