Grâce au diagnostic électricité, acheteurs et locataires obtiennent des informations essentielles sur la sécurité dans les logements

Un diagnostic électrique doit être réalisé avant toute vente ou location de logement équipé d’une installation d’électricité de 15 ans ou plus. Ce contrôle doit être organisé par le vendeur ou bailleur, avant la signature du contrat et avec un opérateur certifié pour ce diagnostic spécifique.

L’état relatif à l’électricité comprend plus de 50 points de contrôle et s’effectue suivant une méthodologie clairement définie. Par exemple, la coupure d’urgence sur le disjoncteur principal doit impérativement être testée.

Pour la (ou les) prise(s) de terre, il est nécessaire de procéder à un contrôle visuel, complété par des mesurages. En cas d’anomalies, le rapport de diagnostic peut intégrer des conseils d’amélioration permettant de réduire les risques de courts-circuits, d’incendie et d’électrisation des occupants.

Assemblé avec les autres documents obligatoires des DDT pour vendre et pour louer, ce constat participe à la bonne information des acheteurs et locataires.